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スマート賃貸管理
株式会社コネクション- 成果地点
- 契約・成約 新規募集の賃貸成約時、または契約更新時
- 成果報酬
- 新規募集成約時に賃料1か月分、更新時に0.5か月分
- 初期費用・固定費等
- 毎月の管理手数料0円
賃貸管理の新規契約・更新時報酬
賃貸物件の募集・入居者対応を委託し、空室時の費用を抑えたい。
種類の概要（調査時点）
- 主な支援内容
- 賃貸募集、契約管理、入居者対応、オーナーへの報告等の管理業務。
- 成果地点の例
- 公式例では新規募集の成約時および契約更新時に報酬が発生する。
- 報酬の計算
- 公式例は毎月の管理手数料を設けず、新規成約時と更新時のみの成果報酬制として管理業務を提供する。
- 関係の整理
- 入居者側が払う賃貸仲介手数料とは異なり、貸主側の管理委託にかかる課金モデル。
分類全体の説明です。個別の条件は各詳細ページに記載しています。
成果地点の定義
この種類の掲載に付いている成果地点（目安）です。
- 契約・成約1件
- 契約・成約・申込の成立時です。確認項目：成約の定義（申込か入金か）、対象外条件。
総額の考え方
総額 ＝ 初期費用 ＋（成果単価 × 成果件数 ＋ 月額固定費）× 期間 ＋ 別途かかる実費
料率型（売上・削減額などの%）の場合は「成果単価 × 成果件数」が「基準額 × 料率」に置き換わります。最低報酬・上限額がある場合はその額で頭打ち・下支えになります。
- 「非公開」「個別見積」の項目には、見積で確認した値を入れます。
- 成果件数は、成果地点（例：アポ取得か商談実施か）を揃えて数えます。
この種類の掲載の料金（原文）
| サービス | 成果地点 | 成果報酬（原文） | 初期費用・固定費等（原文） |
|---|---|---|---|
| スマート賃貸管理 | 契約・成約 | 新規募集成約時に賃料1か月分、更新時に0.5か月分 | 毎月の管理手数料0円 |